Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 100m2 Năm 2024

Nhatoine.com xin chia sẻ thông tin về cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng có diện tích 100m2. Hãy cùng tham khảo để có cái nhìn tổng quan về chi phí trước khi quyết định xây nhà.

Gần đây, nhatoine.com nhận được nhiều câu hỏi về chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích 100m2. Đây là một vấn đề đáng quan tâm đối với những người đang dự định xây nhà có diện tích tương đối như vậy. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, giúp bạn dự toán chi phí một cách chính xác để tránh tình trạng thiếu kinh phí khi đang trong quá trình xây dựng.

Lưu ý: Thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, giá xây nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, chất liệu vật liệu, và yêu cầu thiết kế cụ thể. Đơn giá được dùng trong bài viết là dựa trên khu vực Hà Nội.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2 với mái thái:

Diện tích sàn xây dựng nhà 3 tầng 100m2 = Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Diện tích tầng 3
Đối với mái thái hoặc mái chéo, diện tích mái sẽ được tính riêng theo bản vẽ thiết kế.
Đơn giá tính chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 như sau:
Đơn giá hoàn thiện chỉ nhân công (không bao gồm vật liệu) dao động từ 1.000.000đ đến 1.400.000đ/m2.
Đơn giá hoàn thiện trọn gói bao gồm cả nhân công và vật liệu dao động từ 4.500.000đ đến 6.500.000đ/m2.
Đơn giá tính cho mái thái hoặc mái chéo (nếu có) = Diện tích mái x Đơn giá thi công x 1,5 (hệ số tính giá thi công mái).

Lưu ý:

Đơn giá xây dựng chưa bao gồm thuế VAT 10%.
Đơn giá chính xác sẽ phụ thuộc vào vật liệu và yêu cầu thiết kế cụ thể, và sẽ được nhà thầu thi công báo giá cụ thể khi ký hợp đồng.
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2:
Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 = Tổng diện tích sàn x đơn giá thi công hoàn thiện + (Diện tích mái x Đơn giá thi công x 1,5).
Dưới đây là ví dụ về chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 với mái bằng và mái thái:

Mái bằng:

Gói hoàn thiện chỉ nhân công (chủ đầu tư tự lo vật liệu): Đơn giá 1.300.000đ/m2
=> Tổng chi phí nhân công = 100m2 * 3 * 1.300.000đ = 390.000.000đ.
Gói hoàn thiện trọn gói (nhà thầu lo từ A – Z): Đơn giá 4.500.000đ/m2
=> Tổng chi phí trọn gói = 100m2 * 3 * 4.500.000đ = 1,35 Tỷ.

Mái thái:

Chi phí nhân công: (100m2 * 3 * 1,300,000đ * 1,5) + 390.000.000đ = 495.000.000đ.
Chi phí trọn gói: (100m2 * 1,5 * 4,500,000đ) + 1,350,000,000đ = 2,025 Tỷ.
Chúng tôi hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây nhà, hãy tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 100m2 đẹp để có thêm ý tưởng cho dự án của mình.

10 mẫu nhà 3 tầng mái thái đẹp

Chân thành cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết trên Nhatoine.com. Hy vọng thông tin về chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị kế hoạch xây dựng một cách tỉ mỉ hơn. Đừng ngần ngại tham khảo các mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp để có thêm ý tưởng cho dự án của mình. Nhớ luôn kiểm tra và thảo luận chi tiết với nhà thầu để đảm bảo kế hoạch của bạn được thực hiện một cách hiệu quả nhất. Hãy tiếp tục theo dõi Nhatoine.com để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích khác.